Os panfletos de publicidade de construtoras são importantes?

Quantos panfletos das construtoras que muitas vezes  recebemos principalmente no transito? http://www.mampeifunada.com.br.  Muitos deles nos chamam a atenção, outros nem tanto, e é essa a intenção das construtoras e imobiliárias, que você veja um dos anúncios de suas unidades e faça negócio. Muitos deles têm compra de casas, aluguel de apartamento, ou ate mesmo imóvel ainda na planta, no caso das construtoras.

Em geral nesses panfletos constam tudo que a empresa oferece caso você adquira um imóvel com eles, por isso é importante sim que você guarde esses papeis, pois nesses panfletos constam muitas informações importantes que você pode conferir na vistoria do imóvel ou na visita ao estande de vendas na data em que ele for entregue.

As construtoras devem divulgar esses panfletos com a máxima responsabilidade, pois o código de defesa do consumidor estabelece que toda e qualquer propaganda será vinculada à sua empresa. Um exemplo de algo que consta nos papeis de propaganda quando um imóvel é vendido e que deve ser verificado é se realmente o local terá salão de jogos, playground, e área de lazer que são partes muito chamativas destes anúncios. Caso na entrega das chaves, alguns desses itens não forem construídos, os anúncios servem como prova.

 

Carros elétricos não terão imposto de importação

Os veículos elétricos ou os movidos a hidrogênio (também conhecido como célula de combustível) não pagarão o Imposto de Importação. A alíquota é de 35% cobrada no Brasil para a entrada de veículos importados. A medida será publicada no Diário Oficial.

A montadora Nissan aguardava essa notícia para definir a produção do seu modelo elétrico Leaf. Segundo a resolução da Camex (Câmara de Comércio Exterior) serão contemplados com a isenção os automóveis montados, semi-montados e os totalmente desmontados. Saiba onde comprar carros em curitibaA exigência é que o motor elétrico forneça autonomia mínima de 80 km, o que já existe em praticamente todos os modelos elétricos comercializados no mundo.

O único carro considerado 100% elétrico vendido aqui é o BMW i3 com valor de R$209.950. a montadora declarou que a notícia é muito boa para o setor, mas salientou que ainda está avaliando os impactos da medida para os negócios do i3.

O modelo da Nissan, o Leaf já está rodando por aqui em contratos de comodato nas frotas de táxis. Os representantes disseram que a isenção de imposto é um avanço para o setor.

Aprendendo a inspecionar um imóvel antes de comprá-lo

A inspeção de uma casa pode ser um processo terrível para compradores novatos. E se a casa que você adora tem grandes problemas escondidos sob esse novo revestimento brilhante de tinta? Se você ficar acordado assombrado por visões de mofo ou “questões de fundação” é hora de tomar uma respiração profunda. Veja agora uma dica:

Assista à inspeção, e saiba mais sobre casas em condominio fechado curitiba:

Mesmo que você vá receber um relatório escrito após a inspeção, você deve participar da inspeção enquanto ela estiver sendo feita. Isso fornece uma oportunidade valiosa para aprender tudo sobre o funcionamento interno do seu candidato a nova casa. “Eu prefiro muito mais quando os compradores estão lá para que possamos discutir a casa pessoalmente”, diz Singer. “É muito mais fácil de explicar as ramificações de um problema quando estamos em pé na frente dele.”

Portanto, não tenha medo de fazer perguntas. Realmente enfiar o nariz na inspeção. Você e seu inspetor vão estar ali para olhar para todos os tipos de coisas que você pode ter ignorado durante as suas apresentações, como o espaço do sótão e rastreamento, e nas pias. Não tenha medo de entrar em detalhes. Mesmo o melhor imóvel receberá uma longa lista de afazeres e potenciais problemas e corrigi-los será muito mais fácil com a mão na massa para compreensão das questões envolvidas.

Dentaduras ou dentes postiços

Mais comumente conhecido como dentes falsos, dentaduras são montadas no lugar dos dentes naturais. Um conjunto completo é usado para substituir todos os dentes. Um conjunto parte é usado para substituir um ou mais dentes ausentes. As próteses são feitas sob medida usando impressões (moldes) de suas gengivas. Eles são geralmente feitos de metal ou plástico.

Eles são removíveis para que você possa limpá-los, apesar de próteses parciais podem ser escovados ao mesmo tempo como seus outros dentes. Um conjunto completo necessita de ser removido e embebido em uma solução de limpeza.

As próteses odontológicas são importantes se você perder seus dentes naturais, como a perda de seus dentes faz com que seja difícil de mastigar a comida, o que afetará negativamente a sua dieta e pode causar os músculos faciais a ceder.

Os folheados dentais:

Folheados são novos revestimentos para dentes que mascaram um (em vez de um danificado) dente descolorido. Para ajustar um verniz, a parte frontal do dente é perfurada distância um pouco. Uma impressão é feita, e uma fina camada de porcelana é colocada sobre a frente do dente (semelhante à forma como uma falsa unha é aplicada). Consulte clinica dentista curitiba.

Folheados são apenas disponíveis em particular, a menos que você pode mostrar uma necessidade clínica para eles em geral.

Prefeitura é Responsável por Problemas Estruturais.

As imobiliárias de Curitiba entendem que informações das fiscalizações executadas durante o processo de fundação até o final da obra de um Condomínio, devem ser requeridas pelos órgãos responsáveis.

O objetivo é evitar acidentes garantindo assim a segurança dos Condôminos. Se o Município é responsável pela emissão do habite-se, entende-se que, qualquer problema estrutural seja de Responsabilidade do Município.

A construtora tem de apresentar um Memorial Descritivo juntamente com a Planta, contendo as especificações e a quantidade do material utilizado na obra para obter a liberação.

Nas fiscalizações ocorridas durante a realização da obra, a prefeitura deve comprovar que o material, a qualidade e a quantidade correspondem ao que está relacionado no Memorial Descritivo e também receber um laudo de acompanhamento dos órgãos de classe ligados às construtoras como o Sindicato Patronal da Habitação-Secovi-SP, Sindicato da Construção Civil –Sinducson, Conselho Regional de Engenharia e Arquitetura –CREA.

A prefeitura deve manter arquivado o Memorial Descritivo original, com todas as alterações de especificações de material ocorridas até o final da obra, apartamentos para alugar em curitiba.

Por força da Lei Municipal, a construtora deveria providenciar um Manual de Conservação e Manutenção para a área comum do Condomínio e uma para os proprietários de cada apartamento a serem entregues no final da obra.

Jardim de inverno, dicas

Delicados, charmosos e simples de fazer. Os jardins de inverno dão um toque de personalidade, estilo ao ambiente. As opções de decoração e utilização de plantas dependem do espaço e do orçamento disponível. Para começar, procure dar um tema ao seu jardim de inverno. Se ele será um local de descanso, de leitura ou somente decorativo. Depois de definido essa parte, é hora de harmonizar as cores e os tipos de plantas. A imobiliaria curitiba explica que um local com esses detalhes são mais fáceis de serem negociados.

As plantas devem ser escolhidas com cuidado. Por se tratar de um ambiente interno, opte por plantas mais resistentes e que se mantém vistosas por mais tempo, como é o caso das samambaias, violetas, cactos e muitas outras. Outra dica é escolher plantas que não possuam raízes muito profundas ou grossas. Lembre-se que é um jardim dentro de casa, portanto, para gastar pouco e não ter maiores problemas com infiltrações nos pisos e paredes, mantenha as plantas em vasos. Para aproveitar e ainda proporcionar um visual mais sofisticado, portas e paredes de vidro completam o visual, ainda contribuindo para a que ele receba a luminosidade que necessita. Decks de madeira ou caminhos de pedras também deixam o piso com característica de jardim.

Novo Publico para o Mercado Imobiliário.

Em São José dos Pinhais imobiliárias salientam a inadequação do Mercado Imobiliário ao novo perfil de compradores.São brasileiros que tiveram aumento de renda nos últimos anos,mais incentivos do governo, divorciados, casais sem filhos e pessoas solteiras que buscam imóveis menores e de acordo com sua capacidade de financiamento.

Para atender a esse público as construtoras devem aumentar o número de lançamentos adequados a esse público com pequenas unidades dentro de um padrão acessível com menor custo de construção tendo em vista que hoje, o que o mercado oferece são apartamentos pequenos mas inviáveis devido ao custo do alto padrão.

Devem considerar, no entanto, a intensidade dos problemas relacionados ao transporte e, na medida do possível, evitar essas construções em áreas muito afastadas. Consulte imobiliaria washington ortega, em São José dos Pinhais.

Embora sejam casos isolados, os preços dos apartamentos à venda, em algumas localidades já sofreram queda real em consequência desse desarranjo entre oferta e demanda.

Como deve ser o valor da primeira parcela do financiamento imobiliário?

As imobiliárias de Goiânia relatam que o valor da primeira prestação do financiamento pode confundir o comprador. Quando são feitas as simulações sobre o valor exato de cada prestação do contrato, sem considerar a variação da Taxa Referencial (TR), muitos compradores se preocupam em olhar apenas a primeira e última parcela.

É importante observar que a primeira parcela tenha o menor impacto possível no orçamento do comprador e também que a última não seja cara demais para o mutuário, principalmente no caso de aposentadoria, já que este tipo de financiamento demora de 25 a 35 anos, em média para ser quitado. Os bancos que oferecem a primeira e a última prestação mais barata, nem sempre tem o menor custo total de financiamento.

http://www.redeimoveisgo.com.br/

No sistema de prestações decrescentes o SAC (Sistema de Amortização Constante) depende da velocidade de redução das parcelas ao longo do contrato, o que varia muito entre os bancos.

O ideal é conhecer todas as propostas para escolher com segurança qual será o banco que fará o financiamento.

Os pets e os imóveis

O mercado imobiliário de Curitiba tem feito uma campanha junto aos condomínios prediais e residenciais incentivando seus moradores a terem um animalzinho em casa.

A ideia é tanto os moradores que ainda não possuam pets como aqueles que os possuam pressionem a diretoria de seus condomínios a aceitarem os animais não só na residência das pessoas quanto nas áreas comuns dos condomínios.

A idieia surgiu em parceria com algumas ONGs da cidade que cuidam de animais abandonados. Os organizadores das feiras de adoção de animais contam que muitas pessoas que visitam o local se apaixonam pelos bichinhos, mas não podem levá-los para casa por serem restringidas pelas sanções do condomínio onde residem, que não aceitam animais de estimação.

O principal argumento dessas ONGs é que são muitos os animais abandonados e vítimas de maus tratos, que precisam da ajuda da sociedade civil para ampará-los, adotando-os, é o que diz qualquer imobiliaria curitiba. Lembremo-nos que a adoção é um problema para esses bichos, que são preteridos aos cães de raça, comprados em shoppings centers. Já o principal argumento das imobiliárias da cidade é simples: na vida moderna, é cada vez mais comum as famílias terem animais de estimação em casa, os condomínios que não forem capazes de entenderem isso, ficaram para trás no mercado imobiliário.

Hora de reconstruir o carburador do seu motor de popa

Se alguma coisa está resinando as obras do seu carburador do motor de popa, literalmente, provavelmente vai levar muito tempo para uma reconstrução.

http://www.oestemarine.com.br/motor-de-popa-yamaha-f-20-hp-bmhs-2015

Uma dor nas costas, ombros doloridos, bolhas entre os dedos, e uma dor de cabeça induzida por frustração são todos os sinais de um pequeno motor de popa carburador indo mal. Sim, você ficou puxando e puxando e puxando a corda de arranque que não adiantou. Você está preso na doca, morto na água, e feito de barco para o dia. Você conferiu o abastecimento de combustível, limpou o filtro de ar, fez com que os plugues fiquem disparando, e chutou a menor unidade uma ou duas vezes para uma boa medida. É hora de reconstruir um carburador.

Graças ao advento do etanol, a necessidade de reconstruir carburadores tornou-se ainda mais comuns do que nos anos anteriores. Como esse combustível tem rápida deterioração senta-se por muito tempo, o que geralmente é uma questão de semanas, não de meses de deixar muito lamaçal no carburador para um desses limpadores de spray fazerem o trabalho.